Промты для составления смет: шаблоны и принципы, чтобы ИИ считал работы и материалы без ошибок

Руководство по промт-инженерии

Промты для составления смет: шаблоны и принципы, чтобы ИИ считал работы и материалы без ошибок

Готовые структуры промтов, принципы контекста и проверочные цепочки для строительных, ремонтных и инженерных смет — от нулевого цикла до чистовой отделки.

Строительство Ремонт Инженерные системы Ландшафт

Почему обычные промты дают бесполезные сметы

Спросить «составь смету на ремонт двухкомнатной квартиры» — то же самое, что сказать прорабчику «построй дом» без проекта, геологии и бюджета. ИИ вернёт общий список работ с усреднёнными ценами 2019 года, не зная: регион, сложность логистики, класс материалов, сроки, требования заказчика.

Качественная сметка требует контекста, структуры и ограничений. Ниже — система, как передать всё это в промте без потерь.

ПРИНЦИП РАБОТЫ

Три столпа рабочего промта для сметы

Контекст объекта

География, этажность, тип фундамента, climatique зона, доступность подъездных путей, наличие складских площадок.

Иерархия разбивки

Требование выдать структуру: разделы → этапы → виды работ → позиции с единицами измерения. Не «список», а дерево.

Ограничения и правила расчёта

Нормы затрат (термосбы, ФЕР/ТЕР), коэффициенты сложности, НДС, накладные расходы, сметная прибыль, округления.

Шаблоны промтов под основные типы смет

Каждый шаблон — это каркас. Подставляете свои данные в квадратных скобках, копируете в чат. Работает в GPT-4o, Claude 3.5 Sonnet, Gemini 1.5 Pro.

Капитальное строительство

От нулевого цикла до сдачи объекта. Учитывает этажность, тип конструктивов, геологию, сезонность.

Роль: сметчик 15-летнего стажа, профильный раздел — [жилое/промышленное/гражданское]. Входные данные: 1. Объект: [название], [город/район], [координаты/адрес] 2. Этажность: [кол-во], подвалы: [да/нет, кол-во] 3. Конструктив: [монолит/кирпич/панель/сталь/дерево] 4. Площади: общая [м²], полезная [м²], по этажам [таблица] 5. Геология: [ГУ/ГЛ/грунты/УГВ/забойные воды] 6. Климатический район: [СНИП 23-01], серийность: [серия/индивидуалка] 7. Этап сметы: [КС-2/КС-3/ПСД/Рабочая документация] 8. Нормативная база: [ФЕР/ТЕР/МОСН/собственные нормы], год: [2024/2025] 9. Коэффициенты: Кс=[], Кмр=[], НДС=[%], Сметная прибыль=[%] 10. Особенности: [труднодоступность/плотная застройка/памятник/экология] Задача: выдать иерархическую смету в формате таблицы (код/наименование/ед.изм./кол-во/цена/сумма) по разделам: Подготовительные → Земляные → Фундамент → Конструктив → Кровля → Инж.системы → Отделка → Благоустройство. Для каждой позиции — база нормы (ФЕР/ТЕР/МОСН), код ресурса, коэф. пересчёта. Добавить сводку по разделам с НДС и без. Флаг: если данных не хватает — задать уточняющие вопросы, а не придумывать.

Квартирный ремонт под ключ

С Démolition до клининг. Зоны: мокрые, сухие, инженерки. Класс: эконом/стандарт/премиум.

Роль: старший мастер отделочных работ, опыт — 10+ лет под ключ. Входные данные: 1. Квартира: [площадь общая/жилая], [планировка: фото/план/описание], [этаж/кол-во этажей] 2. Класс ремонта: [эконом/стандарт/премиум/люкс] — определяет набор материалов и допуски 3. Зонирование: [список комнат с площадями и назначением] 4. Инженерки: [замена ВС/ЭО/вентиляция/кондиция/УТП/Умный дом — да/нет, объёмы] 5. Материалы: [закупка заказчиком/подрядчиком], [бренды/лимиты цен/либо «под ключ с предоставлением ведомостей»] 6. Демонтаж: [полный/частичный/нет], [вынос мусора: лифт/лестница/контейнер] 7. Сроки: [календарных дней], [режим работы: 5/2, 6/1, круглосуточно] 8. Регион: [город] — для ФОТ и логистики 9. Доп. условия: [гарантия/послоенная оплата/субподряд/авторский надзор] Задача: смету по этапам: 1) Демонтаж/вынос 2) Грубая: штукатурка/натяжка/стяжка/штукатурка 3) Инж.системы 4) Чистовая: плитка/ламинат/покраска/потолки 5) Сантех/электрика/мебель 6) Клининг. Формат: этап/позиция/ед/кол-во/материалы/работа/сумма. Отдельно — ведомость материалов с запасом (плитка +10%, ламинат +7%, штукатурка +5%). Указать работы, требующие скрытых актов.

Инженерные системы

Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика, слаботочка. По СП и проекту.

Роль: сметчик ОВИК/ЭОМ, сертификат НОСТРОЙ/СРО. Входные данные: 1. Раздел: [ОВ/ВК/ВС/ЭОМ/Слаботочка/АСУТП] 2. Проектная документация: [есть/нет, стадия П/Р, формат DWG/PDF/Revit/IFC] 3. Тепловые потери/расчёты расхода: [приложены/нужно рассчитать по площади] 4. Оборудование: [бренды/модели/или «подобрать по ТЗ: мощность/класс/бюджет»] 5. Материалы труб/кабелей: [медь/ПЭХ/ППР/сталь/пolipropилен], [бренды/ГОСТ/ТУ] 6. Монтаж: [открыто/скрыто/в коробах/под пол/в стенах], [высота потолков/доступность] 7. Нормы: [ФЕР/ТЕР/МОСН/МР/собственные], [год актуализации] 8. Испытания/пусконаладка: [в составе/отдельно], [свидетельство СРО] Задача: сметка по системе: Источники → Распределение → Потребители → Автоматика → Пусконаладка. Позиции: оборудование (шт), материалы (м/кг/шт), работы (м/шт/пог.м). Указать нормочасы на монтаж по типам соединений (пайка/пресс/сварка/резьба/фланец). Сводка: материалы/работы/оборудование/Испытания. НДС, накладные, сметная прибыль — отдельными строками.

Благоустройство и ландшафт

Площадки, посадки, МАФ, освещение, орошение, дренаж. Сезонность и грунты критичны.

Роль: ландшафтный архитектор-сметчик, опыт общественных пространств 7+ лет. Входные данные: 1. Площадь участка: [га/соток/м²], [планировка: ДДП/фото/описание зон] 2. Рельеф: [плоский/склон/сложный], [отметки/перепады/геология] 3. Зонирование: [газон/посадки/покрытия/МАФ/водоёмы/спорт/игровые/паркинг] 4. Покрытия: [плитка/дек/гравий/асфальт/резиновые/домашние], [площади по видам] 5. Древостояние: [сохранить/удалить/пересадить], [виды/возраст/количество] 6. Инж. подготовка: [дренаж/сточные/полив/освещение/ЭОМ наружные] 7. Материалы: [закупка подрядчиком/заказчиком], [питомник/бренды покрытий] 8. Сезон/сроки: [старт/финиш], [этапность: осень-дренаж, весна-посадки] 9. Нормы: [ФЕР/ТЕР/МОСН/сборники по ландшафту/собственные] 10. Гарантия/обслуживание: [год/два/подряд], [полив/кошение/подкормки] Задача: сметка по зонам: 1) Подготовительные/демолайшн 2) Планировка/грунт/дренаж 3) Жёсткие покрытия 4) МАФ/оборудование 5) Посадки (крупномеры/кустарники/многолетники/газон) 6) Автополив/освещение 7) Запуск/первичное обслуживание. Ед.изм.: м²/пог.м/шт/кг/т. Ведомость посадок: вид/сорт/контейнер/кол-во/посад.схема. Учесть устойчивость к зоне (USDA).

Пятишаговый процесс: от ввода к готовой сметке

1

Сбор входного пакета

Чертежи (DWG/PDF), спецификации, ТЗ, геология, климатика, фото объекта, лимиты цен, договор. Чем полнее пакет — тем меньше галлюцинаций.

2

Структурирование промта

Заполняете шаблон выше. Не пропускайте блок «Особенности» — именно он убирает 80% ошибок (логистика, доступ, режим работы, памятники).

3

Итеративная уточнение

Первый ответ — черновик. Пишем follow-up: «Разбей раздел «Отделка» по комнатам», «Добавь ведомость плитки с запасом 10%», «Пересчитай ФОТ под Москву 2025».

4

Перекрёстная проверка

Сверка с эталонными объектами (аналоги), контроль сумм по разделам (% от общей стоимости), проверка нормочасов на типовые операции.

5

Экспорт и передача

Выгрузка в Excel (XML/CSV), GrandSmeta, Smeta.ru, 1С:Смета. Проверка импорта: не слетели ли коды, единицы, формулы.

Плохой промт vs Хороший промт: разбор на примере

НЕ РАБОТАЕТ

Промт-новичка

Составь смету на ремонт 3-комнатной квартиры 85 кв.м в Москве. Нужны все работы и материалы с ценами.
  • Нет класса ремонта — ИИ даст «средний»
  • Нет зонирования — не будет разбивки по комнатам
  • Нет инженерок — исчезнут ВС, ЭО, вентиляция
  • Нет нормативной базы — цены 2019 года
  • Нет формата вывода — получится сплошной текст
  • Нет правил округления/НДС/накладных
РАБОТАЕТ

Промт-профи (адаптированный шаблон)

Роль: сметчик отделки премиум-класс, Москва, 12 лет. Входные: 1. Квартира: 85 м² общая, 68 м² жилая, 9 этаж из 14, панель, лифт грузовой есть 2. Класс: Премиум (допуски СНиП 3.04.01, бренды: Kerakoll, Farrow&Ball, Blum, Villeroy&Boch) 3. Зоны: Гостиная 28м², Спальня 18м², Детская 14м², Кухня 12м², Санузлы 2х4.5м², Прихожая 8м², Балкон 5м² (утепление) 4. Инж: Замена ВС полностью (Rehau), ЭО под розетки/свет/УТП (Legrand), Приточная вент. (Systemair), Кондиция (Daikin 4 блока) 5. Демонтаж: Полный, вынос контейнером во двор (3 км до полигона) 6. Материалы: Подрядчик закупает, ведомость с закуп. ценами + 15% накладные 7. Нормы: МОСН 2024, ФОТ по Москве 2025, НДС 20%, Накладные 18%, Прибыль 12% 8. Сроки: 120 календарных дней, 6/1, 9:00–20:00 9. Особенности: Шум до 22:00, грузовой лифт по графикам, соседний входной узел не задевать Выход: Смета по этапам/комнатам, таблица (код/наимен/ед/кол/мат/раб/сумма), ведомость материалов с запасами, скрытые акты, сводка с НДС/без. Формат: Excel-ready CSV. Вопросы — задавай перед расчётом.
  • Чёткая роль и экспертиза
  • Все числовые параметры объекта
  • Конкретные бренды и классы материалов
  • Полный набор инженерок с брендами
  • Логистика и режим работы объекта
  • Нормативная база и коэффициенты
  • Требуемый формат выхода
  • Инструкция: «спроси, если не хватает»

Продвинутые техники: когда базового шаблона мало

Chain-of-Thought для смет

Добавляйте в промт: «Рассуждай по шагам: 1) Определи состав работ по проекту 2) Подбери нормы к каждой позиции 3) Рассчитай кол-ва по геометрии 4) Примени коэффициенты 5) Сформируй сводку». Заставляет модель не прыгать к ответу, а строить логику.

Few-shot: примеры в контексте

Прикрепите 1–2 реальные сметы похожих объектов (в Excel/CSV/JSON) с пометкой «эталон». ИИ подхватит структуру, терминологию, уровень детализации, формат кодов. Рабодает лучше любых инструкций.

RAG: загрузка нормативной базы

Если модель поддерживает загрузку файлов — скидывайте актуальные ФЕР/ТЕР/МОСН/сборники цен в PDF/CSV. Промт: «Используй ТОЛЬКО загруженные файлы для норм и цен. Если позиции нет — напиши «ТРЕБУЕТСЯ УТОЧНЕНИЕ»».

Персонализированный системный промт

Создайте Custom GPT / Project / System Prompt с вашей ролью, базой знаний, шаблонами вывода, правилами округления, «черным списком» ошибок. Один раз настроили — потом только вводные данные.

Схема рабочего процесса с ИИ

Условная схема: итеративный цикл составления сметы с ИИ

Чек-лист качества: что проверить перед сдачей

ГЛАВНЫЙ ВЫВОД

ИИ не заменяет сметчика — он ускоряет рутину в 5–10 раз

Промт — это ТЗ для алгоритма. Качество сметы на 90% определяется полнотой контекста, который вы вложите в запрос. Шаблоны выше закрывают 80% типовых задач. Остальные 20% — это ваш опыт: знание локальных норм, специфики подрядчиков, подводных камней объекта. Используйте ИИ как старшего сметчика-стажера: готовит черновик, структуру, ведомости — вы принимаете решения, ставите подписи, несёте ответственность.

Контекст > Промт Итерации > Одиночный запрос Проверка > Доверие

Материал подготовлен на основе практики применения LLM в сметном деле.
Шаблоны адаптируйте под свои нормы, регион и программное обеспечение.

НейросетиПромтыРазное
21 октября, 2026

Статьи по теме